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旅館因該不好找而且也需要花不少錢,還好朋友找到了這間

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 攻頂級商辦!南山廣場500億蓋 連通道吸睛

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耗時5年打造的台北南山廣場正式落成,內部大廳裝潢也首度曝光,以無樑柱的設計增加空間使用,還打造「入口棟」的設計方式,聯通2棟大樓和信義商圈,然而信義區空地少,加上未來幾年整個台北地區頂級商辦大樓供給有限,所以也引發商辦市場新一波戰火。


台北南山廣場正式落成,也讓大家看見他們的建築設計,其中最特別的就是這個聯結2棟大樓的聯通道,底下就是馬路,這樣的設計理念在台灣可說是相當少見。


「入口棟」的設計限高4.8公尺,上方是商辦大樓與大廳的聯通走道,鑽石型入口建築,進到室內挑高3米3大廳相當氣派,台北南山廣場樓高272公尺,48層樓辦公大樓,是信義區第二指標大樓,包含地上權打造金額超過500億元。


房仲專家徐佳馨:「新的大樓它本身租金來說,期待值會相對高一些,第二個部分來說的話確實可能在所謂的比價效應上,可能會造成其他的業主競相的拉抬(租金)。」


商辦大樓逐一落成,產生企業轉移到信義區的效應,更點燃頂級商辦市場新一波戰火。


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 收藏家愛球鞋成痴! 業者看準商機致富

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有些人喜歡收藏經典款的球鞋,甚至願意花大錢購買,美國就出現球鞋買賣家靠轉售球鞋致富,也有店家看準商機和市場存在的信任問題,成立球鞋交易店,讓收藏家可以買得安心。


球鞋轉售店業者:「29,950美元,這球鞋的價格真的太瘋狂,但是真的有客人來買這些鞋子。」


科幻電影《回到未來2》裡出現的球鞋複製品,要價將近90萬台幣竟然也有人願意掏錢買,但球鞋界的收藏家花錢可是真的不手軟。


影片旁白:「以破紀錄的方式,投標戰最終價格高達了1千7百萬美元。」


這一雙紅色球鞋是Nike與美國饒舌歌手肯伊威斯特的聯名款,在拍賣網站竟然喊價破百萬,雖然不知道最後買主有沒有真的付錢,但有人就靠著買賣球鞋而致富。


球鞋交易專家Kickz:「我開始賣球鞋,第一雙知名的球鞋應該是Galaxy Foams或者是Miro 7s,我爸爸說,你一定是瘋了,你肯定瘋了,之後我以1千美金轉售,我爸爸說,喔,你找到了另外一個跟你一樣傻的人。」


這位美國青少年今年才18歲,13歲那一年開始球鞋交易,他的父親一直不看好,沒想到他最後卻變成了美國饒舌明星們的御用球鞋買家。


美國明星DJ Khaled:「班傑明你新一年的生意如何,太棒了,小弟弟繼續加油,年輕的富翁加油,繼續向前。」


想當球鞋買家不只要有成本也得要有靈敏的嗅覺和管道,他也透露哪位明星是收藏大戶。


球鞋交易專家Kickz:「(買最多的)應該是吹牛老爹,他都是大把大把的購買,沒錯就是一整批直接買。」


不過經典款球鞋的交易向來都是透過關係或網路成交,因此有美國業者看準商機成立專業的球鞋交易店,不用像黑市交易一樣,業者也能對球鞋的真偽掛保證,民眾當然也買得安心。


買家:「那些想要靠著買賣球鞋致富的人,他們都會透過拍賣網站eBay轉售,但你就必須忍受並支付那超級瘋狂的高價轉售額,即使你不知道那些球鞋是不是真的,有沒有人穿過,透過這種店面的方式買賣,我覺得比較輕鬆。」


球鞋投資家可以把買過但從來沒穿過的經典款球鞋寄售在業者的店裡,只要成功售出業者只抽成20%。


球鞋轉售店業者:「當球鞋賣完後,很多球鞋都會來到我的店裡,之後我們再以更高的價格出售,這雙鞋目前在亞馬遜上可以購買到,在大陸的天貓購物網上也可以買得到,這是透過我們與阿里巴巴的合作關係。」


隨著經典款球鞋拓展成為高端買賣,球鞋市場也變得專業化,做生意的方法也有無限可能。


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